[摘要]资金监督管理为二手房交易提供安全保障。无论是全款买房还是贷款买房，资金监督管理都能为购房者和出卖人的资金提供保障。
没有买卖二手房经历的购房者可能不知道什么是资金监督管理，更不知道二手房资金监督管理办理流程是什么。对二手房资金监督管理略有了解的人可能不知道，资金监督管理除了对全款、首付款有保护，还能为定金、尾款提供安全保障。
资金监督管理是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，形象的例子就是买卖物品时的支付宝。
如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监督管理是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
②XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
④房款转到托管账户（银行的专用监督管理账户，资金安全有保障，房款到账后，立即冻结账户，保障房款安全）；
二手房资金监督管理为买卖双方交易的安全性提供保障，同时也为彼此提供交易平台，让买卖双方的交易变得更加顺利，购房者需要注意一定要找有规模的公司进行资金监督管理，这样才能为房款提供更多的安全保障。